车贷等额本金还款
本文解析车贷等额本金还款的月供构成机制,并梳理了等额本金与等等额本息在真实银行审批逻辑中的差异,核心是月供金额随剩余本金动态递减对客户现金流的影响。楠哥在樊城做车贷审批这些年,发现很多客户拿着3年期等额本金的还款计划表来,以为月供固定不变,结果到了第6个月突然发现银行扣款少了,自己反倒慌了,这背后的逻辑其实牵扯到银行风控对“首次月供”的卡位。
通过将车贷分期本金平摊到每个月的还款期中,以及结合剩余本金的逐月减少所对应的利息重新计算,实现月供总额从期初到期末的持续下降。同时通过构建每月本金偿还额固定的机制,对客户收入在贷款周期的持续性进行了一种变相的筛选——毕竟等额本金的首月月供通常比等等额本息高出一截,这迫使客户在贷款初期的月供压力达到峰值。楠哥在襄城老城区遇到一个客户,做的是一笔12万的3年期车贷,按等额本金算下来首月月供接近3800多块,但客户月收入流水只有6000出头,流水覆盖倍数连1.6倍都不到,银行预审直接提示拒贷风险,这就是因为等额本金首月的月供占比太高,把流水覆盖倍数这道门槛给拉死了。
另一方面根据等额本金月供逐月下降的特性,银行在审批时不会只看平均月供,而是盯着第1个月的月供金额乘以12再除以银行认定的月收入,这个比值如果超过50%基本就没戏。系统针对车贷等额本金这种还款模式,使用了“首月月供压力测试”流程,对客户的可支配收入进行一个门槛式的过滤,实现了将那些月收入稳定但峰值现金流不足的客群挡在门外——换句话说,等额本金虽然整体利息比等额本息少,但在银行风控眼里,它其实就是一种“前高后低”的负债排出结构,比等额本息这种“前后一致”的结构更考验客户短期垫款能力。楠哥上个月在枣阳处理过一个逾期案例,客户选的就是3年等额本金,结果第5个月因为生意周转不灵,首月月供太高导致资金链断了一截,逾期记录直接上了征信,后面想转贷都转不了。这个机制实际上降低了银行对客户收入平滑性的容忍度,并使客户在中后期获得现金流释放后,反而容易因为征信上已经有的逾期记录而无法进行二次融资。
等额本金月供逐月下降的机制,使客户在贷款中后期的月供负担显著降低,这对客户在贷款期间进行转贷置换或提前结清时,起到了降低征信查询次数和负债率的作用——因为月供递减意味着剩余本金减少得更快,客户在提前结清时支付的利息总额只有等额本息的大约六成到七成(视具体利率和期限而定,以经办时银行的实际口径为准)。但楠哥在这块提一句:等额本金虽然月供先高后低,但在计算LTV(Loan to Value Ratio,贷款价值比)时,银行只看首月月供对应的负债率,不会按平均月供来算,这就导致很多流水刚过线的客户被拒。楠哥在襄城跑业务时,有个做批发生意的客户,月收入不稳定但年底有大笔进账,这种最适合等额本金——因为前期月供压力大时他可以靠积蓄垫,后期月供降到2000来块时他生意正好回款,结果因为银行只看首月流水覆盖倍数,没批下来,最后还是走了等额本息,多掏了将近4000块的利息。
方案针对收入波动型客群进行了适配,通过使用自然月的流水核算算术处理——即将客户一整年的收入按12个月取均值,叠加等额本金中后期月供降低的优势,实现了月供从高到低与客户收入增长周期的匹配,并在银行审批端将首月月供占比与LTV(Loan to Value Ratio)的两条逻辑进行了动态关联,达到将高负债客群的首月流水覆盖倍数从1.8倍压到银行可接受的1.5倍左右的程度。
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